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安裝工程管理系統

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工程項目安裝流程管理系統

更新:2019-04-30 09:24    來源:泛普軟件 · zy

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  工程管理流程系統的商品住宅逐套竣工質量驗收

  商品住宅逐套竣工質量驗收,建設單位應在專家驗收組驗收核查合格的基礎上,報請質量監督站對商品住宅進行分戶竣工質量監督核查;商品住宅分戶質量驗收合格后,方可進行工程質量竣工質量驗收;

  (一)確定逐套檢驗核查時間

  1、建設單位應按《江蘇省住宅工程質量分戶驗收規則》(以下簡稱《規則》)及《宣城市建委關于加強建筑工程施工質量驗收管理的通知》(以下簡稱《通知》)完成逐套檢驗程序,填寫《檢驗結果表》、《檢驗記錄表》和《商品住宅建筑質量合格證明》后方可提請質監機構進行逐套檢驗核查;

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  2、逐套檢驗核查可在竣工驗收前進行,也可與竣工驗收一起進行;為簡化驗收手續,正常情況下要求與竣工驗收一起進行;

  3、建設單位申請逐套檢驗核查應提前5個工作日告知。申請竣工驗收前組織逐套檢驗核查的,應提交竣工驗收資料;申請與竣工驗收同時組織逐套檢驗核查的,尚應提交竣工驗收其它相關資料;4、收文窗口核對逐套檢驗資料完整性后,確定逐套檢驗核查時間

  (二)逐套檢驗核查

  工程流程管理系統根據《通知》,工程質量監督機構的核查內容應包括:逐套檢驗小組成員是否按規定組成;逐套檢驗小組成員是否按規定填寫逐套檢驗記錄;逐套檢驗的內容是否存在明顯缺漏、是否按規定整改;實物抽查的結果與逐套檢驗記錄是否存在明顯差異等。

  1、檢驗組織機構檢查

  逐套檢驗小組應當由下列人員組成:

  ①建設單位項目負責人

  ②施工單位項目經理、項目技術負責人

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  ③監理單位項目總監及各專業監理工程師

  ④依照合同約定應當參加逐套檢驗的設計單位和物業管理公司應當委派專業的人士

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